不動産売買により土地建物を処分するメリット
老人社会化が進行している中で、一部分のリゾート地を含めないと土地が余って価値がダウンすることも想定されます。
人口が減少していくと売買は目詰まりし、売買取引が少なくなってしまうと間違いなく不動産価値がダウンし、家が余る状況がイメージできます。
不動産購入や売買をしようかどうか検討している方はこのような国内の人口問題も意識していれておくことが大切だと考えます。
また、不動産売却を利用することによって受け取った収入をキャッシュにできるメリットがあります。
最も大きなメリットは、資産をキャッシュにできることです。
このようにすることでキャッシュを生活する費用に充てられるのに加えて、相続した場合、不動産の状態でで持っていたときよりも遺産分割が行ないやすくなるというアドバンテージもあります。
さらにローン完済をすることができます。
売却という形で得た資金を用いて住宅ローンを完全返済すれば、銀行保証料が返ってくるだけでなく、それから先の利子負担がなくなることになります。
ローン返済に頭をかかえていた場合、完全返済してメンタル的に身軽になることが可能です。